이처럼 지수가 하락한 것은 전년 동기 대비 주택가격이 다소 낮아진 반면, 가계소득은 소폭 증가하고, 주택담보대출금리 하락에 따른 것으로 분석됐다.
주택구입부담지수는 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환부담을 나타내는 지수로서, 100을 기준으로 지수가 높을수록 중간소득 가구의 주택구입부담이 높아지는 것을 의미한다.
지역별로 살펴보면, 서울, 경기, 인천 등 수도권 지역을 중심으로 전년 동기대비 지수가 큰 폭으로 하락해 주택구입부담이 감소한 것으로 나타났다. 다만 경북지역은 주택가격 상승으로 주택구입부담이 증가한 것으로 드러났다.
주택규모별로 살펴보면, 전년 동기와 비교해서 전국 기준으로 주택구입부담지수가 모든 주택규모에서 하락했다. 하락폭은 60㎡이하 주택 11.9%, 60㎡초과~85㎡이하 주택 12.9%, 85㎡초과~135㎡이하 주택 16.6%, 135㎡ 초과 주택 17.4%로 주택규모가 커질수록 하락폭이 더 커지는 것으로 조사됐다.
특히 수도권(서울·경기·인천) 소재 모든 규모의 주택의 구입부담은 지속적으로 낮아진 것으로 나타났다.
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