기사 (141건) 리스트형 웹진형 타일형 [사설] 대전 아파트 값 고공행진에 파란불 정부의 부동산 정책에 대한 국민들의 불신이 상당히 높다. 건설 경기 위축은 비판의 목소리만 커지게 하고 있다. 정부 대책의 비효용성 때문에 ‘민간택지 분양가상한제’라는 초강력 규제 카드를 만지작거리고 있으나 약발이 먹혀들지 않고 있다. 우리나라 아파트는 아직까지도 투자와 투기의 대상으로 머물고 있어 재산 증식의 중요한 수단이 되고 있다. 수도권에 이어 대전, 세종지역에도 부동산 경기가 계속 활개를 치고 있다.대전 유성구 둔곡지구 ‘서한이다음’ 아파트 역시 분양가가 기대치보다 훨씬 높아질 것으로 보여 지방도 아파트 값이 춤이 멈추지 오피니언 | 충남일보 | 2020-04-20 17:16 대전 ‘둔곡지구 서한이다음’ 분양가 기대치 훨 웃돌듯 대전 ‘둔곡지구 서한이다음’ 분양가 기대치 훨 웃돌듯 [충남일보 김일환 기자] 대전 유성구 둔곡지구 ‘서한이다음’이 20일 입주자모집공고 승인 신청할 것으로 예상되는 가운데 분양가가 기대치보다 훨씬 높아질 것으로 보인다.대전지역에선 수년간 분양가가 가파르게 오르고 있으며 수도권 등의 규제를 피한 ‘풍선효과’가 당분간 더 커질 것으로 예상되고 있다.이에 ‘둔곡지구 서한이다음’ 역시 기형적인 고분양가 경신 속에 예상을 뛰어넘는 선에서 분양시장에 나올 것으로 업계는 보고 있다.‘둔곡지구 서한이다음’ 공동주택용지는 ‘대행개발’로 받은 부지다. 대행개발은 민간기업이 사업지구 전체 조성공사를 맡 경제 | 김일환 기자 | 2020-04-19 17:09 대전 둔곡지구 ‘서한이다음’ ‘우미린’ 통할까 대전 둔곡지구 ‘서한이다음’ ‘우미린’ 통할까 [충남일보 김일환 기자] 신산업시대 경제 발전 주축으로 꼽히는 국제과학비즈니스벨트의 중심 대전 유성구 둔곡지구에 대규모 아파트 분양이 예고되면서 부동산 수요자들의 관심이 집중되고 있다.특히 국제과학비즈니스과학벨트 거점지구인 둔곡은 테크노밸리를 잇는 거점지구로 지원도로가 구축될 예정으로 향후 대전과 세종 생활권을 더욱 편리하게 누릴 수 있을 것으로 기대돼 이에 대한 가격 상승 기대치도 높다.둔곡지구 분양시장은 총 3개 블록으로 나눠 진행되며 중견 건설사 두 곳이 브랜드 파워를 앞세워 청약자를 모집한다. 먼저 국내 건설업계에서 우수한 경제 | 김일환 기자 | 2020-04-12 15:54 대전 둔곡지구 ‘서한이다음’ 성공 분양 바통 이을까 대전 둔곡지구 ‘서한이다음’ 성공 분양 바통 이을까 [충남일보 김일환 기자] 지방 부동산 시장에서 대전, 대구, 광주 이른바 '대대광'이 뜨거운 지역으로 꼽히고 있다.이들 지역은 지역 내 아파트 비중이 높은데다 노후화 주택 및 가구 수 증가 요인들이 청약 수요와 맞물리면 복합적으로 작용했기 때문이다.올해도 '대대광' 열기가 지속될 전망이 나오는 가운데 흥행요소를 두루 확보하고 있는 대전에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.대전은 특히 ‘청약로또’ 광풍을 일으킨 도안 갑천친수구역(호수공원) 3블록 ‘갑천 트리풀시티’ 분양 성공 이후 대전 도안 2단계 개발의 첫 경제 | 김일환 기자 | 2020-04-05 15:27 대전시, 과열 주택 분양시장 제재 나선다 [충남일보 금기양 기자]대전시가 최근 과열되고 있는 주택 분양시장 안정을 위한 대책 마련에 나섰다.대전시는 주택청약 시 지역 거주자 우선공급대상의 거주기간을 3개월에서 1년으로 강화해 고시했다고 16일 밝혔다.대전시에 따르면 최근 대전은 주택 청약 경쟁률 고분양가 논란 속에 지난 3월 도안 대전 아이파크시티 1단지 56.6대1, 2단지 86.4대 1을 필두로 10월에는 목동 더샵리슈빌 148.2대 1, 도마e편한세상포레나 78.6대 1 등으로 과열되고 있다.여기에 일부 단지에서는 억대의 프리미엄까지 형성되며 주택시장의 공급 질서 혼 대전 | 금기양 기자 | 2019-12-16 14:05 (사)대한부동산학회 2019년 추계정기학술대회 개최 (사)대한부동산학회 2019년 추계정기학술대회 개최 [충남일보 한내국 기자] (사)대한부동산학회(회장 서진형 교수, 경인여대)가 이달 19일 오후 2시 “우리나라 국토공간체계의 바람직한 방향” 주제로 추계정기학술대회(숭실대학교 형남공학관)를 개최한다. 세미나는 우리나라 국토공간체계의 바람직한 방향이라는 과제 분석을 통해 미래전략을 모색하고 나아갈 방향을 제시하게 된다.세미나에는 권대중교수(명지대)의 사회로 진행된다. 발표 제1주제는 수도권신도시의 현황과 과제(윤정중박사, LH 토지주택연구원)이며 제2주제는 아파트분양시장 특성분석(김성우박사, HUG 주택도시보증공사), 제3주제는 지적 경제 | 한내국 기자 | 2019-10-14 18:38 [사설] ‘강남 불패’ 인식 바꿔야 분양가 상한제 성공한다 정부가 지난 12일 민간아파트 분양가 상한제 시행안을 공개했다. 강남 등 인기 지역 재건축 아파트의 높은 분양가가 상승작용을 일으키며 전체 부동산 시장의 불안을 부추기고 있다는 판단에 따른 조치다.정부는 민간 분양가가 지금보다 20∼30% 떨어질 것으로 기대한다. 다만, 민간택지 분양가 상한제가 공론화될 때마다 예상되는 부작용 탓에 부정적 여론도 만만치 않았던 점을 간과하지 않길 바란다. 정책 시행과정에서 시장 상황을 면밀히 분석해 부작용 최소화 조치를 보완해가야 한다.국토교통부가 공개한 민간택지 분양가 상한제 개선안의 핵심은 입법 사설 | 충남일보 | 2019-08-13 16:22 [사설] 공시가 상승이 주택시장을 더 얼어붙게 했다 지난 주말부터 재산세가 고지되면서 납세자들의 아우성이 곳곳에서 터져 나오고 있다. 올해는 법적 상한선인 30%까지 오른 경우가 많아 고정 소득이 없는 ‘1주택 은퇴자’등은 세부담이 만만찮아졌다.지난해 11월 건강보험 지역가입자 보험료가 평균 9.4% 오른 데 이어, 재산세는 9월에 2기분도 납부해야 한다. 종합부동산세 납부자도 서울에서만 50% 이상 늘어나는 것으로 예고돼 있다.기업은 기업대로 늘어난 법인세가 부담스럽게 됐다. 재산세가 급등한 것은 국토교통부가 주택공시가격을 많이 올렸기 때문이다.주택 보유세가 의료보험료와 더불어 도 사설 | 충남일보 | 2019-07-17 15:35 9·13대책 후속조치 등 악재… 11월 전국 분양경기 '흐림' 9·13대책 후속조치 등 악재… 11월 전국 분양경기 '흐림' [충남일보 김일환 기자] 각종 정부규제와 HUG 분양가 협의 지연, 9·13대책 후속조치의 일환인 청약제도 개편안 시행 등 수요억제정책이 강화되면서 주택 사업자들의 분양사업 여건 악화에 대한 우려감이 증폭되고 있는 것으로 나타났다.대출규제 및 청약제도 개편안 시행 등 영향으로 서울, 광주 등 수도권 및 일부 광역시의 11월 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 하락하면서 전국적인 분양경기는 어두울 것으로 보인다.13일 주택산업연구원에 따르면 11월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 63.4로, 전달보다 2.0포인트 하락했다.H 경제 | 김일환 기자 | 2018-11-13 17:21 이달 분양경기 대전·세종 ‘맑음’ 충남 ‘흐림’ 이달 분양경기 대전·세종 ‘맑음’ 충남 ‘흐림’ [충남일보 이훈학 기자] 주택사업자들이 이달 대전·세종지역의 분양 경기는 개선되고, 충남은 분양경기 악화가 지속될 것으로 내다봤다.14일 주택산업연구원 분양경기실사지수(HSSI)에 따르면 8월 HSSI 전망치는 서울이 90선을 회복해 가장 높은 수치를 보였다. 다음으로 세종과 대전이 80선, 대구, 광주, 부산, 충북, 제주가 70선을 기록했다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중에 있는 단지의 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 매월 주택사업자를 대상으로 조사하고 있다. 지수가 100 이상이면 분양 경기 전 경제 | 이훈학 기자 | 2018-08-14 17:01 감정원 협력 공인중개사 “하반기 주택 매매·전월세 모두 보합” 감정원 협력 공인중개사 “하반기 주택 매매·전월세 모두 보합” [충남일보 이훈학 기자] 한국감정원 협력 공인중개사들이 올해 하반기 주택 가격과 관련 매매, 전월세 모두 보합으로 내다봤다.감정원은 전국 6000여 협력공인중개사를 대상으로 벌인 ‘2018년 하반기 주택시장 전망’에 대한 설문조사 결과를 16일 발표했다.이번 조사는 전국적으로 크게 증가한 신규공급물량과 보유세 개편, 금리인상 및 세금, 대출, 재건축 등 각종 규제의 다양한 변동요인이 혼재한 올해 하반기 주택시장 전망과 관련 일선 공인중개사들의 의견을 파악하기 위해 실시했다.전체 응답자의 가격에 대한 전망은 매매·전세·월세 모두 보합 경제 | 이훈학 기자 | 2018-07-16 16:07 8년 안심 전세아파트 ‘아산 KD아람채 유스테이’ 5월 분양 8년 안심 전세아파트 ‘아산 KD아람채 유스테이’ 5월 분양 [충남일보 유명환 기자] 지난해부터 본격적으로 시작된 규제 일변도의 부동산 대책으로 분양시장 열기가 주춤하고 있지만 여전히 부담스러운 집값은 무주택자들의 내집 마련 꿈을 더욱 어렵게 하는 걸림돌이다. 이런 상황에서 무주택자들에게 ‘임대아파트’는 인기가 높을 수밖에 없다. 임대아파트는 매매가 아닌 정해진 기간 동안 비교적 저렴한 가격에 거주가 보장되기 때문이다. 임대아파트는 분양시장에서도 대체로 높은 경쟁률과 계약률을 보이고 있다. 실제로 지난해 12월 분양된 성남 고등지구 제일풍경채는 계약 9일 만에 완판 되기도 했다.특히 임차료 경제 | 유명환 기자 | 2018-05-10 18:49 갈수록 어려워지는 '내집마련'‧‧‧8년 안심 전세아파트 '아산 KD아람채 유스테이' 분양 예정 [충남일보 유명환 기자]지난해부터 본격적으로 시작된 규제 일변도의 부동산 대책으로 분양시장 열기가 주춤하고 있지만 여전히 부담스러운 집값은 무주택자들의 내집 마련 꿈을 더욱 어렵게 하는 걸림돌이다. 이런 상황에서 무주택자들에게 ‘임대아파트’는 인기가 높을 수밖에 없다. 임대아파트는 매매가 아닌 정해진 기간 동안 비교적 저렴한 가격에 거주가 보장되기 때문이다. 임대아파트는 분양시장에서도 대체로 높은 경쟁률과 계약률을 보이고 있다. 실제로 지난해 12월 분양된 성남 고등지구 제일풍경채는 계약 9일 만에 완판 되기도 했다.특히 임차료 규 충남 | 유명환 기자 | 2018-05-08 11:15 [김강중 칼럼] 우리는 IMF 환란을 잊었다 [김강중 칼럼] 우리는 IMF 환란을 잊었다 일주일 전, 엄습한 한파로 한강물 결빙이 71년 만에 경신했다. 그만큼 혹한이 일찍 시작됐다는 얘기다.정유(丁酉)년도 이제 열흘 남짓이다. 북적대는 송년 분위기는 찾기 어렵다. 모두들 표정이 어둡고 웃을 일 없는 세밑이다.돌아보면 한 아녀자의 국정농단으로 정권이 교체됐다. 새 정부가 들어서 나라의 꼴을 바로잡겠다니 기대감이 컸다. 그러나 장기불황, 북미 간 핵(核) 으름장, 중국, 일본 등 주변 열강의 ‘코리아 패싱’은 여전하다. 여야 막론하고 국민의 아픔을 읽지 못하고 내년 지방선거에만 혈안이다.봄을 이기는 겨울이 없다고 했다. 빚을 이기는 장사(壯士)가 없다면 견강부회가 될 것인가. 이런 위기가 목전인데도 애써 외면하고 있는 건 아닐까. 개인적으로 섣부른 예단이고 어설픈 가설이었으 데스크칼럼 | 김강중 선임기자 | 2017-12-19 17:19 대전 서남부권 아파트 분양 연기 올 대전지역의 주택 공급률이 당초 계획의 80% 수준에 그칠 전망이다.시에 따르면 지난달 말까지 대전지역에 9000여 가구의 아파트와 도시형 아파트·연립·다세대, 단독·다가구 주택이 공급된 것으로 나타났다..이달 중에는 유성구 도룡동에 전용면적 59∼152㎡형 383가구가 공급된다. 포스코건설이 서구 관저지구에 74∼101㎡ 형 954가구를 분양한다.유성구 학하지구에는 제일건설이 59∼80㎡형 700가구를 분양하는 등 올 하반기 2700∼2800여 가구가 추가 공급될 예정이다.이는 당초 올해 계획했던 1만4900여 가구의 79%에 달하는 수준이다.올해 예정했던 주택 물량은 지난해 공급량(1만5338가구)보다 400여 가구 줄었다. 실제 공급 물량은 이보다 더 감소했다.포스코건설이 올해 대전 | 김강중 기자 | 2016-10-18 19:07 [경제논평] 드론이 부동산시장에 등장 [경제논평] 드론이 부동산시장에 등장 “주택시장에 제기됐던 공급 과잉에 대한 우려가 드디어 현실이 되고 있습니다” 앵커의 오프닝 멘트와 함께, 경기도 일대 약 70만㎡에 달하는 미니신도시급 미분양 아파트 공사 현장을 상공에서 한눈에 펼쳐 보인 ‘드론(Drone) 촬영’ 보도는 최근 급증한 미분양 적체 우려를 시각화 해 보여준 인상 깊은 뉴스였다.지난해 말 한 달 만에 54.3%나 폭증한 미분양 아파트(32,221호→49,724호) 공급과잉 현황을 단순히 도표로 보여주는 것보다, 매머드 미분양 사업장의 황량하고 드넓은 부지 영상을 드론촬영으로 지상에서 훑듯이 보여줌으로써 “저 넓은 땅 상당 부분이 미분양이었어?”라며 공급적체 우려감을 공감하기에 충분했기 때문이다. 본래 드론은 ‘낮게 웅웅거리는 소리’를 뜻하는 단어로 벌이 날아다니며 웅웅대 논단 | 김승래 교수 단국대 정책경영대학원/법학박사 | 2016-05-26 16:05 [경제논평] 올 부동산시장 전망 및 전략 [경제논평] 올 부동산시장 전망 및 전략 2015년 부동산시장은 강세로 시작해서 상반기 높은 상승세를 보였고 하반기 접어들어 급증하는 가계부채를 억제하기 위한 대출규제와 미국금리인상 임박, 크게 늘어난 분양물량에 대한 우려가 커지면서 지금이라도 들어가야 하나, 기다려야 하나 투자자들의 고민이 깊어지고 있다. 2016년 부동산시장의 핵심 키워드는 전세가격, 분양물량, 대출규제, 금리인상이다. 전세가격의 강세는 2016년에도 이어질 가능성이 높다.전세를 원하는 수요자들은 여전히 넘치고 있는 반면 입주물량은 분양물량이 입주물량으로 연결이 되는 2017년 하반기까지는 부족한 상황인데 특히 서울은 분양물량도 평균 이하로 부족하기 때문에 서울의 전세공급 부족은 당분간 계속 이어질 것이고 여기에 저금리 영향으로 전세에서 월세로 전환하는 집주인들까지 늘어 논단 | 김승래 교수 단국대 정책경영대학원/법학박사 | 2016-01-21 19:12 계룡건설 창립 46주년 기념식 개최 계룡건설 창립 46주년 기념식 개최 도전·개척·일로매진의 창업이념 강조대전 탄방동 둔산사옥으로 이전한지 2주년을 맞는 계룡건설은 회사 창립 46주년 기념식을 개최하고 본격적인 2016년의 시작을 알렸다.계룡건설은 20일 오전 10시 대전 탄방동 둔산사옥 16층 강당에서 이인구 명예회장을 비롯해 한승구 사장, 이승찬 사장 및 계열사 사장단과 임직원, 협력업체 사장단, 퇴직 임직원 등 500여 명이 참석한 가운데 창립 46주년 기념식을 개최했다.이인구 명예회장은 둔산사옥 이전 2주년을 맞은 이번 창립기념식에서 지난 46년 계룡건설의 역사를 회고하고 ‘도전·개척·일로매진’의 창업이념을 다시 한 번 강조하며 도전과 열정으로 웅비의 시대를 열어가자고 주문했다.이 명예회장은 “지난해는 정치, 경제, 사회적으로 혼란이 극에 달했으며 국제 사회 | 고일용 기자 | 2016-01-20 17:09 [2016 경제 전망] 올해부터 달라지는 부동산 세제 및 이슈 [2016 경제 전망] 올해부터 달라지는 부동산 세제 및 이슈 비사업용 토지 양도세 중과제도 부활새로 개통하는 전철 노선 많아 호재지난해 부동산 시장은 정부의 부양책과 저금리 기조, 전세난 등이 맞물리며 주택매매량이 역대 최대를 기록하고 신규 분양시장도 호황을 맞는 등 그 어느 해 보다 다사다난했다.한쪽에서는 지난 몇년 동안 약세를 보이던 집값이 다시 상승하기 시작했고, 건설사들은 막대한 분양물량을 밀어내 신규주택이 풍년을 이룬 반면 한쪽에서는 전세집을 찾지 못해 고통받는 전세난민이 급증한 한해였다.새해부터 달라지는 부동산 세제를 알아본다.* 비사업용토지 양도세 중과비사업용토지는 나대지, 부재지주 소유 임야 등을 재산증식수단의 투기적 성격으로 보유한 토지로 정부는 2005년 보유 기간과 관계없이 양도차익의 60%를 세금으로 매기는 중과세를 경제 | 특별취재반 | 2016-01-03 19:37 [사설] 미국금리인상 대비책 강구해야 미국의 금리인상이 가시화되면서 경제불황기 악재에 대비해야 한다는 지적이 비등하다. 미국의 금리인상이 달러를 움직여 세계경제 주도권을 유지하려는 정책이라는 점에서 새로운 변수로 작용한다는 점을 간화해서는 안되기 때문이다.더구나 민감할 수밖에 없는 경기불황 악재는 2008년 미국발 금융위기 이후 선진국 경제는 위기 이전 수준으로 회복했음에도 불구하고 신흥국 경제는 7년이 지난 지금까지도 회복 기미를 보이지 않고 있다. 일부 성장에 성공한 신흥국들은 대부분 수출 주도형 경제성장 모델을 추구해왔다. 그러나 수출 주도형 경제성장 모델이 더 이상 작동하지 않게 되면서 신흥국들은 성장 동력을 상실하고 있다.특히 주요 수출품인 원자재 가격이 급락하면서 신흥국 경제는 몸살을 앓고 있다. 배럴당 40달러선이 무너진 국 사설 | 충남일보 | 2015-12-13 18:09 처음처음12345678다음다음끝끝